معافیت ۷۰ درصدی ایثارگران در پرداخت هزینه های حق الثبت

🔹 ایثارگران بدانند 🔹

🔸معافیت ۷۰ درصدی ایثارگران در پرداخت هزینه های حق الثبت👉

🔸در خصوص کیفیت اجرای تبصره بند ب ماده ۸۹ قانون برنامه ششم توسعه اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۳۹۵ (تخفیف حق‌الثبت اسناد ایثارگران) مراتب در جلسه مورخ ۹۶/۲/۱۲ کمیسیون حقوقی کانون سردفتران و دفتریاران مطرح و به شرح ذیل اظهارنظر گردید:

«نظر به این که مطابق تبصره الحاقی به ماده ۳ مکرر قانون جامع خدمت رسانیبه ایثارگران مقرر گردیده است: ایثارگران در پرداخت هزینه های حق الثبت و حقوقی دولتی مربوط به خرید و فروش،‌ ترهین اسناد مالکیت تسهیلات وام خرید یا ساخت مسکن از هفتاد درصد معافیت برخوردار هستند.

🔸اولاً با عنایت به حکم کلی ماده ۳ مکرر قانون جامع خدمت رسانی به ایثارگران که ناظر به پرداخت تسهیلات خرید مسکن به گروهی از ایثارگران می‌باشد و توجه به محل الحاق تبصره و همچنین قید عبارات مسکن در پایان مصادیق معاملات مشمول تخفیف، معافیت از حق‌الثبت با ملاحظه ماده ۱۳۳ قانون ثبت و بخشنامه موضوع کد ۸۱۹ مجموعه بخشنامه های ثبتی صرفاً ناظر به فروش املاک با کاربری مسکن و وام خرید و ساخت مسکن مربوط به ایثارگر است و قابل تعمیم به سایر معاملات و از جمله معاملات اموال منقول نیست.

🔸ثانیاً قطع نظر از تعریف ایثارگر در بند الف ماده یک قانون جامع خدمت رسانی به ایثارگران و محدود شدن مصادیق آن به «شهید، مفقودالاثر، جانباز، اسیر،‌ آزاده و رزمنده» توجهاً به حکم مقرر در ماده ۳ مکرر، جانبازان بالای۲۵%‌‌،  آزادگان، فرزندان و همسران و والدین شهدا و فرزندان جانبازان بالای۷۰% مشمول تخفیف تلقی و سایر ایثارگران از جمله رزمندگان از شمول حکم خارج هستند.

🔸ثالثاً احراز شرایط ایثارگری با توجه به مدارک ارائه شده با سردفتر است مگر مواردیکه احراز آن جز از طریق گواهی های صادره از مرجع بنیاد شهید و امور ایثارگران یا سایر مراجع ذیصلاح میسر نباشد.

🔸رابعاً با توجه به صراحت عبارت «حقوق دولتی» در تبصره الحاقی،‌ معافیت مقرر علاوه بر حق الثبت شامل مالیات بر ارزش افزوده  نیز است.»